Byte av hängrännor och stuprör på bostadsfastighet i Majorna

Så genomfördes bytet av fastighetens takavvattning

Projektet omfattade ett komplett byte av hängrännor och stuprör på en bostadsfastighet i Majorna där den befintliga takavvattningen hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Vid den inledande genomgången dokumenterades flera tydliga brister i anläggningen. Rännkrokar hade börjat ge efter, skarvar hade tappat täthet och delar av stuprören hade fått deformationer som påverkade vattenflödet negativt. Kunden hade även sett spår av stänk mot fasaden och ökad fuktbelastning nära sockeln, vilket visade att avledningen inte längre fungerade som den skulle. Arbetet planerades därför som ett fullständigt utbyte där samtliga huvuddelar demonterades och ersattes med nya komponenter med rätt dimensionering för byggnadens takytor.

För att genomföra arbetet på ett säkert och noggrant sätt sattes fallskydd och tillträdeslösningar upp innan demontering påbörjades. De gamla hängrännorna lyftes ned sektion för sektion tillsammans med befintliga rännkrokar, utkastare, böjar och stuprör. Infästningspunkterna kontrollerades noggrant under rivningen eftersom äldre beslag och skruvhål ibland hade påverkat underlaget. Där mindre skador upptäcktes åtgärdades dessa innan de nya delarna monterades. Därefter mättes takfoten in på nytt för att rätt fall skulle kunna skapas längs hela rännsträckan. Nya rännkrokar monterades med jämn placering och korrekt lutning mot stuprörens anslutningspunkter, vilket gav en stabil grund för den fortsatta installationen.

De nya hängrännorna tillverkades i lackerad stålplåt anpassad för nordiskt klimat och valdes i en kulör som harmonierade med fastighetens fasad och takdetaljer. Stuprören monterades i samma material för att ge ett enhetligt uttryck och en robust lösning med god motståndskraft mot fukt, temperaturskiftningar och normal påfrestning över tid. Skarvar, ränngavlar, omvikningar och anslutningar utfördes med stor noggrannhet för att minska risken för läckage och för att ge ett rent helhetsintryck. Silar och övergångsdelar anpassades efter befintliga markanslutningar så att vattenavledningen kunde fortsätta fungera utan onödiga ingrepp i omgivande ytor.

Särskild hänsyn togs till fastighetens läge i Majorna där väder, vind och periodvis kraftigt regn ställde krav på en väl fungerande avvattning. Under montagearbetet kontrollerades därför både infästningarnas bärighet och rännornas kapacitet vid respektive takfall. Där det behövdes justerades placering och längder för att skapa bättre anslutning mot takets kant och för att undvika vatten som annars hade kunnat rinna förbi rännan vid hög belastning. Efter avslutad montering genomfördes en noggrann funktionskontroll där vattenflöden testades och samtliga övergångar granskades. Resultatet blev en komplett och tät takavvattning med förbättrad funktion, tydligare vattenstyrning och ett mer välvårdat uttryck för hela fastigheten.

När arbetet slutfördes hade kunden fått en lösning som minskade risken för framtida fuktpåverkan på fasad, sockel och marknära partier. Fastigheten fick samtidigt ett visuellt lyft eftersom de nya hängrännorna och stuprören gav raka linjer och ett mer enhetligt avslut längs takfot och hörn. Genom att ersätta den äldre anläggningen med moderna och korrekt monterade komponenter förbättrades både driftssäkerheten och underhållsbarheten. Projektet lämnades färdigt efter slutkontroll, bortforsling av det demonterade materialet och städning av arbetsområdet.